成都住房公积金贷款最新政策 成都住房公积金贷款利率是多少

当前首套住房公积金贷款利率已分新发与存量支付：2025年5月8日新发贷款首套5年以下2.1%、5年以上2.6%，二套分别为2.525%和3.075%；2026年1月1日起存量贷款同步化0.25个进度，系统自动调整起始增量申请。

如果您查询当前住房公积金贷款利率，区分贷款发放时间及房屋套数类型。2025年5月8日起发放新发放的贷款已缴纳欠税后利率，而2025年5月8日发放的存量贷款则自2026年1月1日起 自动调整。以下为具体利率标准：一、2025年5月8日（含）以后新发放的贷款利率

该类贷款直接按调整后利率执行，等待或调整申请。利率调整幅度为0.25个百分点，适用于所有新承包贷款合同。

1、5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.1%；

2、5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.6%；

3、5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率为2.525%；

4、5年以上第二套个人住房公积金贷款利率为3.075%。二、2025年5月8日前已发放的存量贷款利率

此类贷款利率已于2026年1月1日起自动发票，借款人需提交申请或办理还款手续，系统同步更新款计划。 Avatar AI

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1、5年以下（含5年）首套存量贷款利率由2.35%下调至2.1%；

2、5年以上首套存量贷款利率由2.85%下调至2.6%；

3、5年以下（含5年）第二套存量贷款利率由2.775%下调至2. 525%；

4、5年以上套存量贷款利率由3.325%下调至3.075%。三、利率适用范围与例外情况

并非所有公积金贷款均参与本次调整，需满足特定条件方可享受新利率。未达条件的贷款仍维持原合同约定利率。

1、适用对象为2025年5月8日前已发放尚未结清、贷款期限在1年以上的个人住房公积金贷款（含组合贷款中的公积金部分）；

2、不适用对象为：2025年5月8日及以后发放的贷款（已按新利率执行）、贷款期限在1年及以内的贷款（顺利还本付息，不调整利率）。